Il est indispensable de définir votre projet immobilier en amont. L’investissement immobilier répond à une stratégie de long terme, il est donc primordial de vous projeter dans l’avenir. Commencez par vous poser les bonnes questions. Cet achat immobilier vous engage sur 10, 15, 20, 25 ans voire toute votre vie selon votre situation. Sur une si longue période, il est difficile de prévoir de quoi l’avenir sera fait. C’est pourquoi il est indispensable d’être bien entouré pour réaliser ce projet. En vous faisant accompagner par des professionnels comme IDV, vous êtes certain de mener à bien ce projet sereinement. Commencez par vous demander :

● Ma situation professionnelle est-elle solide ?
● Dans quelle mesure mes revenus sont-ils amenés à évoluer ?
● Quels sont mes projets personnels futurs (enfants, mariage, etc) ?
● Le bien dans lequel j’investi aujourd’hui a-t-il vocation à devenir ma résidence principale ?

Ces questions vous permettront de poser une base solide pour établir votre stratégie d’investissement immobilier. Une fois que vous avez fait un état des lieux de votre situation actuelle et de celle des années à venir, il est temps de définir plus concrètement votre projet d’achat immobilier :

● Pour quelles raisons souhaitez vous faire de l’investissement locatif ?
● Voulez-vous investir dans le neuf ou l’ancien ?
● Dans quelle zone géographique souhaitez-vous réaliser cet investissement ?
● Quel est le budget dont vous disposez ?
● Dans quel type de bien souhaitez-vous investir ?
● Voulez-vous investir dans une petite surface ou un logement plus grand ?
● Etes-vous prêts à faire des travaux dans ce logement ?

Il est primordial de prendre le temps nécessaire pour mûrir ce projet d’investissement immobilier. Il y a de nombreux critères à définir en amont de vos recherches de biens immobiliers. Les équipes de IDV sont en mesure de réaliser un bilan de patrimoine immobilier avec vous. Cette étape vous aidera à définir clairement votre stratégie et à avoir une vision claire de vos investissements selon votre situation. Notre équipe d’expert sera ainsi en mesure de vous conseiller sur l’achat de biens immobiliers qui répondent à vos attentes et qui vous permettent d’atteindre vos objectifs.

La recherche d’un bien immobilier est une étape particulièrement chronophage. Entre l’étude du marché immobilier, la sélection des biens intéressants, les visites et les vérifications préalable à l’achat, cela peut rapidement devenir un gouffre de temps à consacrer. C’est à partir de ce constat que IDV a construit son offre de chasse immobilière. Elle vous apporte à la fois l’expertise d’une équipe de professionnels pour trouver le bien qui vous correspond, mais vous fait également gagner beaucoup de temps. Alors qu’en moyenne un investisseur devra consacrer 200 heures pour mener à bien son projet d’investissement locatif, avec IDV cette opération ne prendra que 20 heures en moyenne. C’est là tout l’intérêt d’être accompagné et de nous déléguer la charge de travail. En effet, chercher vous même un bien immobilier dans lequel investir, implique notamment de :

● Prendre le temps de visiter les biens que vous convoitez
● Porter attention aux détails de construction et d’entretien du bâtiment
● Faire chiffrer avec précision les travaux
● Avoir une bonne connaissance des prix au mètre carré du secteur
● Avoir des compétences en négociation pour obtenir le bien au meilleur prix

Grâce à IDV, vous avez l’opportunité de déléguer complètement cette phase chronophage de recherche de biens immobiliers. De plus, l’expertise métier de nos collaborateurs vous assure de ne pas vous tromper dans le choix du bien. Vous avez donc l’opportunité d’investir sereinement en immobilier.

Nous savons que trouver le bien immobilier parfait est un travail chronophage. Si l’immobilier n’est pas votre activité principale, il peut être particulièrement complexe de faire les bons choix d’ achats locatifs. L’immobilier est un secteur très spécifique qui comporte de nombreux pièges pour les novices. Pour éviter de vous retrouver dans une situation inconfortable ou de vous mettre en difficulté, nous vous recommandons de faire confiance à un professionnel du secteur. Demandez-lui conseil pour votre achat de bien immobilier.

Pour bien acheter, il faut avant tout connaître sur le bout des doigts le marché dans lequel vous vous apprêtez à investir. Pour cela, la meilleure solution est de faire confiance à des professionnels qui ont l’habitude d’investir dans ce secteur, comme IDV. Leur fine connaissance du marché actuel vous permettra de faire les bons choix. Vous pourrez également profiter du réseau de IDV pour accéder au marché immobilier off market. Nos équipes d’expert sont régulièrement sollicitées par leur réseau pour accéder à des ventes immobilières exclusives. Vous pourrez ainsi signer un compromis de vente pour un bien qui n’est pas encore ouvert au grand public. Cela vous permettra d’accéder à un grand nombre d’opportunités immobilières dont vous n’auriez pas eu connaissance si vous étiez seul.

Par ailleurs, les équipes de professionnels de l’immobilier de IDV sont en mesure de vous accompagner sur toutes les étapes nécessaires à l’achat d’un bien immobilier. Grâce à son offre d’ investissement immobilier clé en main, vous pouvez déléguer votre projet d’investissement locatif de A à Z, ou simplement demander conseil pour votre achat immobilier. Prenez contact avec l’équipe de IDV pour découvrir comment nous pourrions réaliser vos projets immobiliers.