Un chasseur immobilier est un expert du secteur qui recherche des biens immobiliers pour le compte de son client. L’objectif est de déléguer toute la phase de recherche du bien au chasseur immo spécialisé dans la zone géographique de la recherche du client. Pour cela, le client informe le chasseur de bien immobilier de ses critères de recherche : zone géographique, type de bien, caractéristiques du bien, etc. L’idée est d’être le plus précis possible durant cette phase pour que le chasseur immo puisse se mettre dans la peau de son client lors de sa chasse de bien. Le client doit donc détailler les concessions qu’il serait éventuellement prêt à faire, et dans quelle mesure il serait prêt à en faire, pour trouver la perle rare immobilière.

Un chasseur immobilier a une connaissance très pointue du marché de la zone géographique dans laquelle il exerce son activité. C’est d’ailleurs tout l’intérêt de faire appel à ce type de prestation lors de la recherche d’un bien immobilier. Il est important de savoir que d’une rue à l’autre au sein de la même ville, les biens immobiliers peuvent bénéficier d’une excellente localisation à une localisation à fuir. C’est pour cette raison qu’il est primordial de vous faire accompagner par un chasseur immobilier qui vous apportera son expertise du marché pour vous conseiller les meilleures localisations. Grâce à l’expertise métier du professionnel de la chasse immobilière, le client gagne du temps et accède à des opportunités immobilières dont il n’aurait peut-être pas eu connaissance en réalisant ses recherches seul.

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier et que vous êtes en phase de recherche d’un bien, il peut être intéressant de faire appel à une prestation de chasse immobilière. Le chasseur immo pourra vous conseiller dans votre recherche et dénicher le bien parfait par rapport à votre objectif d’investissement locatif. Ce professionnel de la chasse immobilière pourra également vous faire bénéficier de son réseau de contact pour faciliter votre investissement immobilier. Le plus souvent, les chasseurs immo travaillent avec des partenaires courtiers, maîtres d’œuvre, architectes, notaires, etc, dont vous pourriez avoir besoin pour réaliser votre projet.

La mission du chasseur de bien immobilier commence dès lors qu’un mandat de recherche est signé avec son client. Le chasseur immo intervient dans chaque étape du projet d’achat et guide son client à travers la réalisations des différentes étapes de sa recherche de bien immobilier.

9 missions du chasseur de bien immobilier :

Étape 1 : Nous élaborons avec vous un cahier des charges précis de votre recherche immobilière en prenant en compte tous vos critères d’achat.

Étape 2 : Nous recherchons des biens immobiliers sur l’ensemble du marché immobilier que vous ciblez en sollicitant notre réseau professionnel pour dénicher les meilleures opportunités du secteur.

Étape 3 : Nous sélectionnons des biens immobiliers qui correspondent à votre demande et à vos attentes.

Étape 4 : Nous visitons les biens sélectionnés pour vérifier leur conformité avant de vous les présenter. Nous qualifions chaque bien immobilier visité et nous vous préparons un compte-rendu de visite exhaustif.

Étape 5 : Nous réalisons une étude et un contrôle des diagnostics, des PV d’assemblées générales, et de tous les documents indispensables à vérifier avant l’achat.

Étape 6 : Nous entrons en négociation pour obtenir le prix d’achat le plus juste par rapport au marché et le plus intéressant pour notre client.

Étape 7 : Nous vous accompagnons lors de la rédaction de l’offre d’achat du bien que vous aurez choisi.

Étape 8 : Nous vous accompagnons lors de la signature du compromis de vente et vous mettons en relation, au besoin, avec nos partenaires de confiance dont vous pourriez avoir besoin pour réaliser votre projet d’investissement locatif : courtier, notaire, entreprise de travaux, architecte d’intérieur, etc.

Étape 9 : Nous vous accompagnons lors de la signature de l’acte authentique et de la remise des clés.