Votre investissement locatif à Maubeuge

La période de récession qu’a connue Maubeuge à la fin des années 90 est déjà bien loin. La ville ne cesse de se métamorphoser ! Et pour cause, l’industrie de pointe, le centre de recherches et le pôle universitaire flambant neuf de plus de 7 000 m2, sont autant d’aménagements qui ne cessent de redynamiser la ville de Maubeuge. La ruche d’entreprise qui favorise l’entrepreneuriat et le centre de recherches spécialisés dans les matériaux nouveaux, favorisent cet élan positif à Maubeuge. 

La ville connaît un réel regain d’intérêt dans la région et nous n’en sommes encore qu’aux prémices. Maubeuge propose tout au long de l’année un large panel de manifestations sportives, culturelles et historiques. Avec ses plus de 250 nouveaux logements par an dans la ville, le marché immobilier à Maubeuge est en pleine mutation. C’est le moment idéal pour se positionner en tant qu’investisseur sur ce marché en plein essor, car l’immobilier risque de prendre de la valeur dans les années à venir.

Le potentiel de Maubeuge pour réaliser votre investissement locatif n’est plus à prouver. A seulement quelques kilomètres de la frontière belge, le pôle industriel de Maubeuge génère une activité économique constante dans le secteur et son tout nouveau pôle étudiant est très promoteur. La demande locative est au beau fixe à Maubeuge et risque d’augmenter avec le développement du centre de recherches et du pôle économique local qui semble avoir réussi son virage. 

Alliant à la perfection paysage de campagne et renouveau économique, Maubeuge est une ville agréable où il fait bon vivre. Première ville aux portes du parc naturel régional de l’Avesnois, Maubeuge investit dans l’amélioration constante de son cadre de vie pour le plus grand bonheur des habitants. C’est une ville verte et fleurie reconnue au niveau régional. C’est le parfait exemple du concept de “ville à la campagne” dont beaucoup de ménages et jeunes actifs rêvent !

Sous l’influence directe de la ville de Valenciennes, elle-même sous l’influence de la métropole, Maubeuge est une ville particulièrement propice à l’investissement locatif. Tous les voyants sont au vert pour investir dans cette ville. Avec un prix au mètre carré moyen inférieur à 1000€, c’est le moment idéal pour acquérir un bien immobilier dans le secteur. De plus, Maubeuge est un marché sur lequel les prix au mètre carré à l’achat sont complètement décorrélés des prix au mètre carré à la location. Offrir à la location un bien propre et soigné dans ce secteur, c’est s’assurer des revenus locatifs qui autofinancent votre bien. C’est un contexte idéal pour un premier investissement locatif qui limite les risques. A Maubeuge, le marché de l’immobilier permet d’accéder à des opportunités immobilières qui seraient complètement inaccessibles en métropole lilloise.