Le mot de l'équipe IDV
- Investissement locatif clés en main à Valenciennes, Place des îlots
- Travaux de rénovation pour transformer un T2 en T3
- Projet d'investissement locatif en résidence principale
- Emplacement idéal sur la place principale de Valenciennes
- Prestation complète : recherche du bien, gestion des travaux, décoration et ameublement
Avis clients
IDV m’a accompagnée tout au long de mon projet pour me prodiguer les meilleurs conseils pour mes besoins et ma situation. Vivant à Saint Quentin et en poste à Valenciennes, j’avais besoin d’être guidée dans mon investissement, par des experts connaisseurs de l’investissement immobilier et de la région. Notre collaboration a vraiment été envisagée sur un partenariat. IDV oeuvre pour offrir le meilleur retour sur investissement. De vraies garanties sur la valeur de revente comme les travaux.
Le projet de Julie, 35 ans, gérante de boutiques de vêtements
Et voici un beau projet d’investissement locatif clés en main signé IDV !
Julie, 35 ans est une habituée de l’investissement locatif. Cette fois, elle a décidé de faire appel à notre prestation d’investissement locatif clés en main à Valenciennes. Cette chef d’entreprise, gérante de magasins de vêtements, souhaitait se lancer à Valenciennes bien qu’elle habite à Saint Quentin.
Elle nous a sollicité pour notre maîtrise de l’investissement locatif et surtout pour notre connaissance du marché immobilier valenciennois.
Pour ce projet, réalisé dans la globalité, un T2 a été rénové en T3 . IDV a participé à l’étude de patrimoine, le mandat de recherche et d’achat , la gestion des travaux. Ce projet qui devait être un investissement locatif a finalement été récupéré par Julie qui en a fait sa résidence principale.
Une place de choix pour ce T3 récemment rénové par nos soins qui n’est autre que la place des îlots : la principale place de Valenciennes.
Julie a pu bénéficier de nos meilleures astuces pour s’implanter à Valenciennes tout en maîtrisant son investissement qui va lui permettre de développer son patrimoine immobilier.
Les engagements IDV
01
GARANTIE
VALEUR DE REVENTE
Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.
02
GARANTIE
VALEURS LOCATIVES
IDV s’engage sur la location de tous ses biens avec des profils de locataires sérieux. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 15 jours, dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.
03
GARANTIE
ARTISANS
IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.
04
GARANTIE
VALEUR DES TRAVAUX
Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.
