Le mot de l'équipe IDV
- Prestation totale d'investissement locatif clés en main à Valenciennes
- Prestation : Conseil en investissement locatif, gestion des travaux et décoration, gestion locative
- Ancien rez-de-chaussée commercial transformé en T2 bis et T3
- Investissement en déficit foncier
- Idéalement situé : hypercentre de Valenciennes
Avis clients
Efficacité, rentabilité et transparence avec IDV. J’ai été accompagné jusqu’au bout de mon projet. Je recommande IDV les yeux fermés !
Le projet de Sylvain, 34 ans, chef d'entreprise
Découvrez cette signature IDV. Un premier projet pour ce client résidant en métropole lilloise. Sylvain est venu vers nous sur les recommandations d’un concurrent.
Notre vision et la qualité de nos services ont retenu toute l’attention de notre client. Disposant d’un budget confortable pour un premier investissement notre client a decidé de nous faire confiance pour l’accompagner sur un projet d’immeuble de rapport.
Conclusion : son choix s’est porté sur un immeuble de rapport de 2 lots. Un rez-de-chaussée commercial transformé en T2 bis avec jardin et un t3 à l’étage.
Sylvain avait besoin de toute notre expertise et notre connaissance du marché pour rentabiliser son investissement. Et pour cela, il a voulu s’entourer de personnes compétentes en la matière pour avoir une totale maîtrise de son projet et atteindre ses objectifs. En plus d’avoir une entreprise qui serait ses yeux et ses oreilles pour la gestion locative de son bien.
Sylvain souhaitait développer son patrimoine mais ne connaissait pas la marche à suivre. Nous l’avons accompagné sur une prestation en conseil en investissement locatif. Il a bénéficié d’un mandat de recherche, de la gestion des travaux. Le tout sur la base d’une étude personnalisée, adaptée à son besoin. C’est ainsi qu’est né ce beau projet.
Les engagements IDV
01
GARANTIE
VALEUR DE REVENTE
Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.
02
GARANTIE
VALEURS LOCATIVES
IDV s’engage sur la location de tous ses biens avec des profils de locataires sérieux. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 15 jours, dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.
03
GARANTIE
ARTISANS
IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.
04
GARANTIE
VALEUR DES TRAVAUX
Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.